وجود لکه‌های صنعتی در اطراف استان تهران باعث شده برخی از این منطقه‌های صنعتی با جمع شدن به گرد هم، درخواست‌هایی را مبنی بر تبدیل شدن به شهرک صنعتی به ستاد تسهیل وزارت صنعت، معدن و تجارت ارئه کنند تا علاوه بر استفاده از مزایای شهرک‌های صنعتی، از برخی مشکلات که در خارج از شهرک‌ها برای برخی از واحدها ایجاد می‌شود، به‌دور باشند.
به گزارش روابط عمومی شرکت شهرک‌های صنعتی تهران به نقل از "روزنامه صمت"، منطقه صنعتی خیرآباد شهرستان ورامین با حدود ۲۰۰ واحد تولیدی و صنعتی و نزدیک به ۵ هزار فرصت شغلی از جمله لکه‌های صنعتی است که در حریم شهری واقع شده و چند سالی است درخواست‌هایی به‌منظور تبدیل شدن به شهرک صنعتی به ستاد تسهیل وزارت صنعت، معدن و تجارت ارائه کرده است.
معاون امور صنایع سازمان صنعت، معدن و تجارت استان تهران در گفت‌وگو با "صمت" با بیان این‌که صاحبان واحدهای تولیدی واقع در منطقه صنعتی شهرستان ورامین درخواست تبدیل شدن این منطقه صنعتی به شهرک صنعتی را به ستاد تسهیل وزارت صنعت، معدن و تجارت ارائه داده‌اند، اظهار می‌کند: تنها مشکلی که اجازه تبدیل شدن این منطقه صنعتی به شهرک صنعتی را نمی‌دهد، واقع شدن آن در حریم شهری شهرستان ورامین است.
افشار فتح‌اللهی با اشاره به این‌که هر زمان یک منطقه تولیدی و صنعتی که به‌عنوان لکه صنعتی در حریم شهری شناسایی شده به شهرک صنعتی تبدیل شود، مزایای فراوانی را برای واحدهای تولیدی مستقر در آن به همراه خواهد داشت، می‌افزاید: از جمله این مزایا می‌توان به معافیت از قوانین و مقررات شهرداری‌ها و معافیت‌های مالیاتی برای واحدهای صنعتی مستقر در شهرک‌های صنعتی اشاره کرد. زیرا بر اساس قانون تأسیس شهرک‌های صنعتی، شهرداری به هیچ عنوان حق مداخله در فعالیت واحدهای مستقر در این شهرک‌ها را ندارد.
وی ادامه می‌دهد: این شهرک‌ها به‌صورت هیأت امنایی اداره می‌شوند و شرکت خدماتی با استناد به قانون این شهرک‌ها تأسیس می‌شود که تمامی خدمات و سرویس‌دهی‌ها را برعهده دارد. علاوه بر این، واحدهای مستقر در شهرک‌های صنعتی از تمامی خدمات (حامل‌های انرژی، معافیت‌های مالیاتی، دریافت مجوز و پروانه بهره‌برداری، دریافت تسهیلات و ...) که در سطح کشور به واحدهای تولیدی و صنعتی ارائه می‌شود، بهره‌مند می‌شوند.
معاون امور صنایع سازمان صنعت، معدن و تجارت استان تهران تأکید می‌کند: البته همواره در زمینه جداسازی برخی مناطق صنعتی و تولیدی از حریم شهری و تبدیل شدن به شهرک صنعتی، شهرداری‌های سطح کشور به‌دلیل از دست دادن بخشی از منابع درآمدی، همواره مخالفت خود را نشان می‌دهند. این امر نیز در زمینه شهرداری‌های استان صدق می‌کند، به گونه‌ای که بر سر راه تمامی مناطق صنعتی استان که به‌عنوان لکه‌های صنعتی در استان شناسایی شده و قرار است از حریم شهرها خارج و به شهرک صنعتی تبدیل شوند، موانعی ایجاد کرده است.
فتح‌اللهی تصریح می‌کند: شهرداری‌ها همواره مجوزهایی را برای احداث واحدهای مختلف و ساخت و ساز در این مناطق صادر و هزینه‌های مربوط را نیز دریافت کرده‌اند، ولی از ارائه خدمات مختلف عمرانی و اجرایی به منطقه‌های صنعتی سر باز زده‌اند.
وی با بیان این‌که قرار است با جدا شدن منطقه صنعتی خیرآباد شهرستان ورامین از حریم شهری و تبدیل شدن آن به‌عنوان شهرک صنعتی، محدوده‌ای به‌عنوان حریم شهری به این شهرستان افزوده شود، ابراز می‌کند: هرگونه تغییر در حریم شهرها (کوچک یا بزرگ کردن) بر اساس اختیارات شورای عالی معماری و شهرسازی انجام می‌شود که این تغییرات نیز بر اساس مستندات و پیشنهاداتی که از سوی استانداری و فرمانداری تهران ارائه می‌شود، با نظارت وزارت کشور و با تصویب این شورا، امکان تغییرات در حریم شهرها به انجام می‌رسد. بنابراین تمام ملاحظات برای تغییر حریم شهری درنظر گرفته می‌شود که این امر شامل منطقه صنعتی خیرآباد شهرستان ورامین نیز شده است.